Результаты вашего поиска

Договор отчуждения недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации

Опубликовано Ефим Стравинский на 04.05.2016
| 0
Договор отчуждения недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации

Договор отчуждения недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации

Договор отчуждения недвижимого имущества отныне не подлежит государственной регистрации

С 01.03.2013 договоры отчуждения недвижимого имущества не подлежат государственной регистрации.

Это предписывается Федеральным законом от 30 декабря 2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК Российской Федерации», начавшим своё действие с первого марта текущего года.

Напомним, что до выхода настоящего Федерального закона, все сделки с недвижимым имуществом подразумевали, в том числе, государственную регистрацию договоров, на основании которых осуществлялся переход права собственности.

Отменена, также, государственная пошлина, которой облагалась регистрация упомянутых выше договоров (максимальное значение пошлины для физических лиц составляло одну тысячу рублей, для юридических лиц – пятнадцать тысяч).

Соответственно, со дня вступления в действие Закона №302-ФЗ, регистрировать нужно лишь переход права на отчуждаемые объекты недвижимости с оплатой соответствующей государственной пошлины.

Данный закон касается договоров купли-продажи жилых помещений и предприятий, как имущественных комплексов, договоров дарения, а также договоров ренты.

Помимо этого с 01.03.2013 отменена обязательная гос. регистрация договоров аренды объектов недвижимости.

Однако судьба этого документа пока под вопросом.

С точки зрения процесса прохождения регистрации сделки практически ничего не меняется, за исключением нескольких деталей: больше не применяется статья 35 Семейного кодекса в части представления нотариального согласия супруга на покупку недвижимости по договорам купли-продажи.

Срок регистрации остается прежний – для Москвы это 12 календарных дней.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.