Когда покупать квартиру выгодно

Когда покупать квартиру выгодно

Хотите купить недвижимость в Москве недорого? Главный вопрос: когда покупать квартиру выгодно? Советы эксперта рынка столичного жилья. В настоящей экономической ситуации это довольно непростое решение для большинства российских граждан. И, тем не менее, решение жилищного вопроса всегда будет актуальным для многих. Ведь неизвестно, через какой промежуток времени экономика страны начнет двигаться в благоприятную сторону.

Хотите купить недвижимость в Москве недорого?

Новостройки и вторичный рынок — летом дешевле!

Как известно, к 2021 году цены на жильё подошли на историческом пике. За 2020 год они выросли более, чем на 20%! Теперь же рынок ожидает стагнация и некоторая коррекция вниз, особенно летом.

Лето — период традиционного спада деловой активности на рынке жилья. Кроме того, летом прекращает действие государственная поддержка ипотеки. Прошлогодние драйверы роста себя изжили, новых же пока не видно.

Затишье на рынке недвижимости Москвы вызвано объективными факторами:

  • Во-первых, как уже было сказано вышло, рынок ещё не «переварил» серьезный рост цен в прошлом году. Сейчас имеется явное несоответствие между ценовыми ожиданиями покупателей и реальной стоимостью квартир. Зачастую люди отказываются от покупки, считая цены неадекватными.
  • Во-вторых, сошли на нет факторы прошлогоднего роста. Льготная ипотека заканчивается летом 2021 года. При этом, ещё в начале года она перестала давать существенный приток покупателей. Снижение ставки по банковским вкладам было отыграно рынком к зиме 2020 года. Сейчас у рынка не осталось объективных причин для повышения цен.

Таким образом, возникает вопрос — стоит ли покупать квартиру именно сейчас?

И да, и нет. В качестве долгосрочной инвестиции квартиры не потеряли актуальность. Особенно если покупать на ранней стадии. Рецессия ожидается до 2022 года включительно, после чего рост цен, вероятно возобновится. Также имеет смысл покупать квартиру для личных нужд. Серьезного снижения цен никто не ожидает. При этом, можно рассчитывать на неплохие скидки на фоне слабого спроса на недвижимость. Если же говорить о краткосрочных инвестициях в пределах года, то период не самый удачный.

Увеличение цен на квартиры и дома вряд ли стоит ожидать в ближайшие два года.

Сезонность на рынке жилья

Однако, традиционная «сезонность» никуда не денется. Летом будет серьезный штиль. Потом, при возвращении деловых людей на свои рабочие места, активность бизнеса восстановится. Число сделок в различных секторах экономики увеличится. Чистая прибыль бизнесменов возрастет, что позволит им решить многие вопросы, завязанные на деньгах. В том числе, например, приобрести новое жилье в Москве.

Многие бюджетные организации поспешат израсходовать выделенные средства до начала нового года. Это приведет к значительному вливанию денег в мир бизнеса. Осенью, ожидаемо, начнется всплеск деловой активности в различных сферах народного хозяйства. Высвободятся свободные денежные ресурсы.

Неоднократно замечено, что к концу года происходит рост курса доллара. Это, несомненно, приведет к увеличению деловой активности граждан, имеющих валютные сбережения.

Станет выгодно купить квартиру в Москве при завышенном курсе валюты США.

Благодаря увеличению деловой активности, спрос на жилую недвижимость столицы возрастет. Это приведет, например, к увеличению стоимости квартир и домов первичного и вторичного жилья первопрестольной. Но увеличение это будет не столь заметным в силу весомых экономических причин.

Когда же покупать квартиру выгодно? Прямо сейчас!

Если Вы хотите приобрести недвижимость в Москве прямо сейчас по минимальной цене, то обращайтесь в агентство недвижимости Авангард. Наши специалисты, несомненно, подберут оптимальный вариант жилья в нужном Вам районе.

Мы можем предложить Вам стать собственником квартиры в новом доме. На нашем сайте имеется Магазин новостроек, в котором предложено более 30 вариантов новостроек. Безусловно, они удовлетворят самые изысканные требования!

Агентство недвижимости Авангард является официальным представителем многих положительно зарекомендовавших себя строительных компаний. Благодаря этому мы можем предложить купить недвижимость в Москве по ценам застройщика.

Наши профессионалы:

  • во-первых, подберут квартиру
  • во-вторых, проверят её юридическую чистоту
  • в-третьих, помогут составить договор купли-продажи
  • а также помогут зарегистрировать переход права собственности в управлении Росреестра.

Об авторе

АВАНГАРД

АВАНГАРД administrator

Агентство недвижимости АВАНГАРД — риэлторские услуги: купля-продажа, обмен квартир, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Хотите продать квартиру? Поможем продать по максимально возможной цене. Хотите купить квартиру? Проверим юридическую чистоту и обеспечим безопасность сделки. Звоните +7(495)978-56-56

Оставить ответ