Что сейчас выгоднее покупать: элитное жилье, коммерческие помещения, студии, апартаменты? Покупка недвижимости в Москве является залогом воплощения в жизнь самых смелых идей, реализации амбициозных планов. Именно возможность улучшения качества жизни и толкает россиян, а также иностранных граждан, обосноваться в столице.
Покупка недвижимости в Москве и Подмосковье. На этапе строительства и вторичный рынок
Купить недвижимое имущество в Москве сложно из-за его высокой стоимости. Однако перспективы проживания в столице России перевешивают возможные сложности и трудности, которые могут возникнуть после перемены места жительства.
Сегодняшний кризис в российской экономике затронул и рынок недвижимости. Широко распространено мнение, что большинству потенциальных покупателей пришлось перенести покупку недвижимости в Москве до лучших времён.
Некоторые эксперты утверждают, что большинство россиян не планируют в ближайшее время приобретать квартиры в Москве. Причина в общем снижении уровня жизни и увеличении потребительских расходов.
Кроме того, в настоящий момент цены на жильё находятся на своём максимуме после бурного роста. 2020 год запомнился не только коронавирусом, но и резким подорожанием квадратных метров.
Общий рост цен на недвижимое имущество в 2020 году превысил 20 процентов.
Принято выделять три основные причины упомянутого повышения стоимости
- Государственная поддержка ипотеки. Льготные ипотечные кредиты сильно подогрели спрос на новостройки. Рынок быстро ответил повышением цен.
- Рекордное снижение ставок по вкладам. Хранить деньги на банковском депозите стало просто не выгодно. Это привело к тому, что люди закрывали вклады и покупали на эти деньги квартиры. Следовательно, рынок отреагировал ростом цен.
- Ослабление рубля. Собственно, в этой части ничего нового. Рубль перманентно слабеет и выступает нескончаемым драйвером роста цен на недвижимость.
Сумма приведенных обстоятельств и привела, в итоге, к столь стремительному росту цен на недвижимость.
В то время как из-за кризисных явлений останавливаются производства, закрываются банки из-за отзыва лицензий Центробанком, недвижимость оставалась одним из самых стабильных видов вложений денежных средств. Но остаётся ли она столь же ликвидной в 2021 году? С точки зрения вложений на начальной стадии строительства — да. В иных же случаях скорее нет, поскольку за произошедшим ростом ожидается длительная стагнация.
Покупка недвижимости в Москве в настоящее время — оптимальный метод сохранения сбережений.
Квартира или дом являются физическим, материальным объектом, который неизменно будет иметь энную стоимость и ценность.
Каждому человеку всегда необходимо наличие крыши над головой, и каждый будет готов платить за удобное жилье. Из этого следует, что в случае крайней надобности, жилую недвижимость в любой момент можно прибыльно продать, а если не возникнет такой необходимости — всегда можно начать получать прибыль от сдачи её в длительную аренду.
Несмотря на то, что сегодня наше государство создает условия, при которых вложения в недвижимость для дальнейшей перепродажи становятся менее доходными, продуманные инвестиции в недвижимое имущество являются одним из лучших вариантов для того, у кого в наличии вся нужная сумма, и задача сохранения этих денег является насущной.
Однако, следует иметь в виду надвигающуюся рецессию. Сейчас имеет смысл рассматривать квадратные метры именно как инвестицию на длительный срок. Например, покупка квартиры на начальной стадии строительства имеет все шансы принести отличную выгоду.
Агентство недвижимость Авангард поможет разобраться в хитросплетениях рынка недвижимости!
Хотите купить или продать квартиру, провести анализ документов, быть Вашим представителем при совершении сделок с недвижимостью? Обращайтесь!
О нас