Продать квартиру через агентство

Продать квартиру через агентство

Хотите продать квартиру через агентство недвижимости? Авангард — быстро, выгодно, надежно! Бесплатная консультация, полное сопровождение «под ключ», быстрый выход на сделку, низкие тарифы.

Почему лучше продавать квартиру через агентство

  • Вы сделаете правильный выбор, обратившись к нам. Самостоятельно срочно продать квартиру очень сложно. Разумеется, выгоднее это делать через агентство недвижимости.
  • Максимальная рыночная стоимость. Несомненно, мы поможем Вам продать квартиру быстро и по наибольшей рыночной цене.
  • Невысокий процент комиссии. Если Вы сравните цены на риэлторские услуги на рынке недвижимости, то будете приятно удивлены нашему предложению.
  • Многолетний опыт работы. Наши сотрудники являются профессионалами своего дела и имеют прочную репутацию экспертов.
  • Работаем по рекомендации. Около 70% клиентов приходят к нам благодаря «сарафанному радио», можно сказать «из рук в руки». Нас знают и уважают.
  • Юридическое сопровождение сделки. Вам не нужно беспокоиться о правильности оформления договора купли-продажи вторичного жилья. Мы подготовим юридически надежный комплект документов.

Как мы работаем

Бесплатная консультация

Оставьте заявку или позвоните нам по телефону горячей линии +7(495)978-56-56. Ежедневно мы получаем множество заявок на покупку квартиры в Москве и области. Возможно, у нас уже есть покупатель Вашей квартиры. Наши эксперты проконсультируют Вас по вопросам купли-продажи недвижимости.

Оценка квартиры

Продавая квартиру, узнайте ее реальную стоимость. При первом обращении Вы можете заказать on-line оценку квартиры. Определение стоимости квартиры проводит наш сотрудник, имеющий аттестат профессионального оценщика. Оценка квартиры — бесплатно.

Мощная реклама

Наша реклама представлена на всех рекламных площадках рынка недвижимости. Большая партнерская сеть с более чем ста агентствами недвижимости Москвы и области. Все расходы по рекламе мы берем на себя.

Юридическое сопровождение

Поиск покупателя квартиры в среднем составляет от 7 до 35 дней. За это время мы подготовим полный пакет документов, необходимых для проведения сделки, которые надежно защитят Ваши права. 100% гарантия безопасности. С нами Вы экономите время, деньги и нервы. Работаем без предоплаты!

Как продать квартиру в Москве дорого

Бесплатные консультации

Как продать квартиру в Москве дорого

Многолетний опыт работы на рынке вторичной недвижимости гарантирует 100% результат. Наши эксперты проходят постоянное обучение в собственном целевом учебном центре. Мы нацелены только на положительный результат. Комплексный подход к продаже недвижимости позволяет качественно и в кратчайшие сроки оказывать риэлторские услуги.

Этапы работы риэлтора по продаже квартиры

Сколько времени нужно, чтобы продать квартиру через агентство

  • При профессиональном подходе покупатель будет найден в течение семи дней. Безусловно, чем выше цена квартиры по отношению к средней стоимости рынка, тем дольше она продается. Если хотите продать быстро, то цена должна быть адекватной текущим рыночным условиям.
  • При устойчивом сезонном спросе квартира продается в течение двух-трех недель.

Оценка стоимости квартиры

  • Чтобы дорого продать квартиру в Москве, важно правильно провести ее оценку. Оценкой в нашей компании занимаются только специалисты, имеющие аттестат профессионального оценщика.
  • Профессионал не станет навязывать Вам стоимость объекта вторичного жилья ниже рынка. Несмотря на то, что он мотивирован на  скорейшую продажу пусть даже по заниженной цене. Но и давать оценку сразу, не вставая с дивана, некорректно. Чтобы оценить квартиру качественно, нужно выехать на осмотр. Называть цену «навскидку», руководствуясь лишь своими ощущениями непрофессионально.
  • Можно ли сделать on-line оценку квартиры более или менее правильно? Потенциальный покупатель делает ровно то же: ищет конкретную квартиру в районе по цене, описанию и фотографиям. Но разве можно учесть все нюансы, которые существенно влияют на цену, не выходя из интернета? Несомненно, продажа квартиры – это результат, при котором обе стороны согласны с ценой. Возможно, при первичной интернет-оценке не будут учтены наличие спортивно-оздоровительного комплекса рядом. А также близость к метро, подземный паркинг в доме, только что выполненный капитальный ремонт. Разница может составлять 5-10% от первичной оценочной стоимости. А при цене квартиры, скажем, в десять миллионов, это уже миллион – полтора.

Реклама квартиры при продаже

  • Многие считают рекламу объекта недвижимости в интернет главным инструментом продаж. Давайте разберемся, правильно ли это? Основная причина, по которой продавец обращается в агентство – это желание продать квартиру быстро и выгодно. Почему надежное агентство может продать квартиру быстрее и дороже? Прежде всего потому, что такие агентства имеют в работе постоянный поток клиентов — покупателей недвижимости. Кроме того, агенты находятся в постоянном тесном контакте между собой. Как внутри своей компании, так и с сотрудниками других агентств.  Это позволяет произвести моментальный поиск покупателя в собственной базе. И это часто дает 100% результат еще до того, как возникает необходимость давать рекламу.
  • Где мы размещаем рекламу? Первое и главное – сайт компании, имеющий хороший устойчивый трафик посетителей. Конечно же, многие из них являются потенциальными покупателями. А также — больше сотни специализированных сайтов по продаже недвижимости. В том числе: cian.ru, avito.ru, domofond.ru и многие-многие другие. Кроме того – это специализированные риэлтерские базы, доступ к которым имеют лишь профессионалы. А также средства массовой информации, такие как газеты, журналы, листовки, триклеты.

Подготовка к сделке

  • Проверка и анализ документов Вашей квартиры занимает, как правило два-три дня. За это время наши юристы проверят комплектность и достоверность предоставленных документов.
  • В случае отсутствия необходимых справок и выписок, будут даны необходимые рекомендации по их получению.
  • Как правило, перед выходом на сделку риэлтор покупателя запрашивает у продавца следующие документы. Выписку из домовой книги, подтверждающую отсутствие зарегистрированных в квартире лиц. Справку из финансового лицевого счета, подтверждающую отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (ПНД,НД). Возможно, потребуются дополнительные справки и документы.

Проведение сделки купли-продажи недвижимости

  • Если стороне покупателя требуется время для подготовки к сделке, мы готовим договор аванса либо задатка. На встрече обсуждаем все существенные условия купли продажи, а также сроки подписания основного договора.
  • Когда покупатель готов к выходу на сделку сразу, мы готовим договор купли-продажи и все необходимые документы. Далее назначаем дату подписания.
  • Сделка купли-продажи недвижимости проходит, как правило, в офисе нашего агентства либо в банке.
  • Мы организуем безопасные расчеты с использованием, например, банковского депозитарного сейфа либо аккредитива.
  • Далее мы передаем документы на регистрацию в Росреестр.

Передача квартиры

  • На передачу квартиры после регистрации перехода права собственности покупателю отводится, как правило, семь — десять дней.
  • Сроки передачи могут быть оговорены и другие. В случае, если это альтернативная сделка, то стороны могут договориться о большем сроке. Разумеется, с учетом особенностей сложной сделки.
  • Мы подготовим передаточный акт, подписанием которого завершается вся процедура купли-продажи квартиры.
Продажа недвижимости через агентство

Полное сопровождение сделки купли-продажи квартиры «под ключ»

Продажа квартиры – это трудоемкий многоступенчатый процесс. Поэтому обращайтесь только к профессионалам!

Итак, хотите продать квартиру через агентство недвижимости — звоните прямо сейчас

+7(495)9785656

Об авторе

АВАНГАРД

АВАНГАРД administrator

Агентство недвижимости АВАНГАРД — риэлторские услуги: купля-продажа, обмен квартир, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Хотите продать квартиру? Поможем продать по максимально возможной цене. Хотите купить квартиру? Проверим юридическую чистоту и обеспечим безопасность сделки. Звоните +7(495)978-56-56

Оставить ответ