Результаты вашего поиска

Нежилые помещения в Звенигороде

от 204.000 Руб
в категории
Московская, ,
добавить в избранное
1172
ЖК Малиновый Ручей-2. Звенигород

Нежилые помещения в Звенигороде — ПСН, офисы, магазины, рестораны, кладовки

Инвестиции в нежилые помещения – один из самых проверенных и  распространенных методов вложения денежных средств. Если ранее для этой цели частные инвесторы выбирали квартиры, то в настоящее время все более популярными становятся коммерческие площади в жилых высотных комплексах Звенигорода. Многие убеждены, что они имеют более высокую доходность и меньший срок окупаемости.

Согласно мнения большинства экспертов рынка жилой недвижимости, купить нежилое помещение в высотной новостройке, например, в Звенигороде, сегодня несложно. Однако приобрести  качественные коммерческие объекты не так уж и просто, так как интерес на них у различных инвесторов и федеральных торговых сетей достаточно высокий.

Если в проекте жилого дома воплощена продуманная концепция, а коммерческая площадь выгодно расположена и безошибочно спроектирована, то она очень хорошо продается.

Арендовать её также выгодно.

Естественно, стоимость нежилых объектов в Звенигороде напрямую связана с их потенциальной доходностью после дальнейшей сдачи в аренду (как-никак именно с этой целью покупается большая часть объектов) или для ведения частного бизнеса, например, для торговли.

Чем больше прогнозируемые доходы и меньшее количество затрат потребуется для выполнения обустройства нежилой площади, тем дороже стоит объект. А объем ожидаемой прибыли определен целым перечнем условий.

Чтобы оценить стоимость нежилого объекта в Звенигороде необходимо учитывать следующее:

  • Во-первых, большое значение имеет расположение объекта. Доход  от коммерческого помещения, расположенного в центральных районах Звенигорода, выше прибыли от объекта, находящегося где-то на окраине города.
  • Во-вторых, важны собственные характеристики — площадь и конфигурация объекта. Чем просторнее помещение, тем больше в него можно вместить товаров, мебели, прилавков и так далее. Удачная конфигурация обеспечит хорошую доступность товара или комфортность нахождения людей.
  • В-третьих, веский критерий – это само назначение нежилого объекта. Ощутимый доход в жилых комплексах дают предприятия торговли, например, продуктовые магазины, а также современные салоны связи. Вслед за ними идут банки, предприятия сферы услуг и уютные рестораны. Пригодные для этих целей объекты стоят дороже в случае их соответствия  необходимым требованиям: это расположение на первом этаже жилого дома, наличие отдельного входа, витринных окон, высоких потолков и достаточного объема необходимой  электрической мощности.
  • В-четвертых, большое значение имеет юридическая чистота сделки, так как она служит гарантией минимальных рисков, а также следует учесть и технические характеристики объекта – оснащение пожарной сигнализацией, вентиляцией, современными коммуникациями и инженерией.

Окупаемость коммерческого помещения с хорошей локацией составляет всего три года, а в обычных жилых комплексах – 5 — 6 лет. Конечно, это при условии, что помещение очень востребовано и редко простаивает.

Следовательно, чтобы получить от коммерческого площади достойный доход и поскорее вернуть свои денежные вложения, нужно уделить особое внимание выбору нежилого помещения.

Для физических лиц небольшую нежилую площадь можно приспособить под кладовку, в которой можно хранить различные вещи, например, велосипед, инструменты, одежду. И освободить свою квартиру от ненужного имущества.

При выборе нежилого помещения в Звенигороде правильным решением будет обратиться в агентство недвижимости Авангард, специалисты которого помогут подобрать оптимальный вариант и сохранят Ваше время  и денежные средства.

Мы можем предложить нежилые помещения в Звенигороде:

  • На первом этаж жилого квартала «Заречье» г. Звенигород Пролетарская ул., 23 к.2 можно приобрести за 9’750’000 рублей коммерческое помещение площадью 108 кв. метра, в котором можно расположить магазин, парикмахерскую,  офис и так далее.
  • ЖК «Дом на почтовой» Звенигород ул. Почтовая 1 – предлагаем коммерческое помещение на цокольном этаже общей площадью 186.2 кв. метров стоимостью 12’103’000 рублей.
  • ЖК «Дом на почтовой» Звенигород ул. Почтовая 1 – коммерческое помещение  общей площадью 52.8 кв. метров стоимостью 4’224’000 рублей.
  • ЖК «Дом на почтовой» Звенигород ул. Почтовая 1 – коммерческое помещение  общей площадью 74.4 кв. метров стоимостью 6’696’000 рублей.
  • ЖК «Дом на почтовой» Звенигород ул. Почтовая 1 – коммерческое помещение  общей площадью 238.3 кв. метров стоимостью 14’298’000 рублей.
  • ЖК «Дом у Ручья» Звенигород ул. Чехова 13а –  коммерческое помещение на подземном этаже общей площадью 137.8  кв. метров стоимостью 9’646’000 рублей.
  • ЖК «Дом у Ручья» Звенигород ул. Чехова 13а –  коммерческое помещение на подземном этаже общей площадью 316.4 кв. метров стоимостью 18’984’000 рублей.
  • ЖК «Дом с Мезонином» Звенигород ул. Чехова 11а –  коммерческое помещение  общей площадью 137.3 кв. метров стоимостью 10’984’000 рублей.
  • ЖК «Дом на Дворянской» Звенигород ул. Пролетарская 23 корпус 1 и 2 –  коммерческое помещение  общей площадью 181.1 кв. метров стоимостью 14’808’000 рублей.
  • ЖК «Дом на Дворянской» Звенигород ул. Пролетарская 23 корпус 1 и 2 –  коммерческое помещение  общей площадью 63.0 кв. метров стоимостью 6’300’000 рублей.
  • ЖК «Дом на Дворянской» Звенигород ул. Пролетарская 23 корпус 1 и 2 –  коммерческое помещение  общей площадью 185.3 кв. метров стоимостью 14’824’000 рублей.
  • ЖК «Дом на Дворянской» Звенигород ул. Пролетарская 23 корпус 1 и 2 –  коммерческое помещение  общей площадью 108.1 кв. метров стоимостью 9’729’000 рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 6.8  кв. метра стоимостью 204’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 7.7  кв. метра стоимостью 231’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 8.7  кв. метра стоимостью 261’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 9.9  кв. метра стоимостью 297’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 10.2  кв. метра стоимостью 396’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 12.8  кв. метра стоимостью 384’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 15.8  кв. метра стоимостью 395’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 18.1  кв. метра стоимостью 452’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 23.1  кв. метра стоимостью 577’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 32.3  кв. метра стоимостью 807’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью 18.1  кв. метра стоимостью 452’000  рублей.
  • ЖК по ул. Садовая 2 г. Звенигород – можно приобрести или арендовать нежилое помещение  площадью  46.6 кв. метра стоимостью  1’165’000 рублей.

Этот список можно продолжать и далее. Чтобы получить всю информацию об имеющихся нежилых помещениях  г. Звенигорода, оставьте свою заявку в форме обратной связи.

Звоните прямо сейчас по телефону +7(495)978-56-56

Адрес: Московская
Район:
Страна: Российская Федерация
ID: 674
Цена: от 204.000 Руб
Размер Недвижимости: 30 м2
вид во двор
вид на улицу
кладовая
свободная продажа
ипотека возможна
свободная планировка

Виталий Грудин

+7(495)978-56-56
+7(915)121-39-75
vi@avarealty.ru
avarealty.ru

Отправить сообщение

Нажимая "отправить" Вы принимаете условия Политики конфиденциальности.