Вторичное жилье в Звенигороде и квартиры-новостройки
Вторичное жилье в Звенигороде является одним из привлекательных способов улучшения своих жилищных условий, так как город расположен недалеко от столицы, экологически чистый, цены на недвижимость приемлемые.
Следует отличать понятия первичное и вторичное жилье. К вторичному жилью причисляют квартиры, на которые уже оформлены права собственности, а у строящихся квартир, относящихся к первичному жилью, еще нет права собственности.
Агентство недвижимости Авангард реализовывало квартиры, расположенные в поселке санатория Звенигорода по улице Радужная 23 по очень привлекательным ценам от застройщика.
Однокомнатная квартира продавалась от 2 100 000 рублей, двухкомнатная – от 3 500 000 рублей и трехкомнатная – от 5 000 000 рублей.
Благодаря таким ценам и правовому сопровождению специалистов агентства недвижимости Авангард все квартиры в указанном доме проданы. Счастливые владельцы вселились в свои квартиры и в полной мере наслаждаются уютом и комфортностью нового жилья.
В настоящее время началось строительство нового ЖК «Радужный», расположенного на территории поселка санатория Звенигород. Это будет многоэтажный монолитно-кирпичный жилой дом, состоящий из 5 корпусов переменной этажности (9-11 этажей) с удобной подземной автостоянкой на 167 мест.
Мы рады предложить Вам приобрести студии, одно- и двухкомнатные квартиры по цене от 52 000 рублей за квадратный метр.
Если Вас не устраивает данное предложение, то мы можем предложить квартиры на вторичном рынке недвижимости.
В приобретении вторичного жилья есть свои преимущества:
-
Быстрое заселение
После приобретения квартиры Вы можете сразу же в нее вселиться, так как прежние жильцы ранее сделали хоть какой-то косметический ремонт, системы отопления-водоснабжения работают.
-
Свободный выбор территории
Вы не ограничены в выборе места расположения квартиры, можно подобрать жилье поближе к месту работы или учебы, к метро или ж/д станции.
-
Инфраструктура
Вся необходимая инфраструктура уже построена, нет необходимости ожидать, что рядом возле Вас в скором времени построят школу, поликлинику или детский сад.
-
Ценовой диапазон
Можно выбрать жилье с приемлемой для Вас ценой, так как диапазон цен на вторичном рынке недвижимости очень велик. Он зависит от места положения, полезной площади, даты сдачи объекта, состояния инженерных коммуникаций, благоустроенности самой квартиры.
-
Соседи
Можно сразу оценить техническое состояние подъезда и культурный уровень будущих соседей.
Купить вторичное жилье в Звенигороде интересно также и по другим соображениям:
- Во-первых, Звенигород – это экологически чистый город. Его окружают лесные массивы, зеленые насаждения и озелененные территории. Промышленных предприятий в городе нет. Звенигород расположен на холмах и хорошо продувается, что будет немаловажным фактором при возможном повторном возгорании торфяников и образовании смога.
- Во-вторых, Звенигород расположен в 35 километрах от Москвы. Доехать на автомобиле до столицы можно по Рублевскму, Минскому и Новорижскому шоссе. Предусмотрен ряд автобусных маршрутов до нескольких станций метро, существует и прямая железнодорожная ветка, сообщением Звенигород – Белорусский вокзал.
- В-третьих, в городе развита социальная инфраструктура. Это множество детских клубов, несколько бассейнов, СК «Звезда», культурный центр имени Л. Орловой. В Звенигороде имеется шесть муниципальных детских садов, в которых предусмотрены группы кратковременного пребывания, три школы, православная гимназия.
Кроме этого, в городе функционирует ряд сетевых магазинов: «Перекресток», «Пятерочка», «Монетка», «Дикси», а также кафе, рестораны, торговые центры, множество салонов красоты. Звенигород украшают древние храмы и старинные усадьбы, монастырские комплексы.
И главное, жилье в Звенигороде можно приобрести по приемлемой цене, выбрать недвижимость от эконом-класса до бизнес-класса. В зависимости от наличия средств подобрать студию, одно-, двух- или трехкомнатную квартиру.
Учитывая то, что в Звенигороде быстро растет количество объектов первичного и вторичного рынка недвижимости, сделать правильный выбор и подобрать самостоятельно оптимальную по многим критериям квартиру очень непросто.
В первую очередь при покупке вторичного жилья в Звенигороде нужно обратить внимание:
-
Поиск вариантов
При приобретении вторичного жилья в первую очередь нужно его найти по объявлениям в интернете, специализированным печатным изданиям, объявлениям на досках объявлений. Это очень трудоемкий процесс, который лучше переложить на риэлтора агентства недвижимости.
-
Планировка
Изучить размер и общее расположение комнат, установить, есть ли возможность провести перепланировку. Лучше найти жилье с первоначально удобной для Вас планировкой. Приемлемые варианты планировок Вы сможете определить во время консультации с риэлтором.
-
Расположение жилья
Проверить освещенность, ориентацию окон по отношению к сторонам света, так как от этого зависит, будет ли в помещении летом жарко.
-
Отопление
Осмотреть систему отопления в квартире, уточнить согласно проекта материал и качество стен дома для обнаружения наличия возможной сырости весной и осенью, холода зимой. Сведения о качестве стен и перекрытий дома можно получить только у специалиста.
-
Скрытые дефекты
Неопытным глазом невозможно сразу рассмотреть грибок на стенах, некачественные инженерно-технические системы, состояние потолка и стен.
-
Правила осмотра квартиры
Саму жилплощадь надо изучать не спеша, можно не только днем, но и вечером. Окрестности на наличие их благоустроенности рассматривать лучше только днем. За один день больше двух квартир лучше не смотреть, так как из-за переизбытка информации пропустите важные детали. Поэтому временные затраты на осмотры вариантов недвижимости будут большими. Лучше не тратить свое время и обратиться в агентство недвижимости.
-
Правовой анализ документов
Перед покупкой квартиры важно убедиться в правомочности ее владельца продавать свою недвижимость, отсутствия запретов для проведения отчуждения. Тут без помощи грамотного юриста не обойтись.
Все перечисленные сложности при выборе и приобретении вторичного жилья в Звенигороде помогут решить специалисты агентства недвижимости Авангард. Мы подберем для Вас оптимальный вариант квартиры, который устроит по цене, месту расположения, планировке и состоянию.
Мы окажем правовую поддержку при проверке юридической чистоты квартиры, подготовим, согласуем, проведем экспертизу договора купли-продажи, поможем зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра.
