0 Руб to 150.000.000 Руб

Мы нашли 0 результаты. View results
Расширенный Поиск

0 Руб to 150.000.000 Руб

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Сдам квартиру без посредников. Возможна ли аренда квартир в Москве без посредников

Опубликовано Ефим Стравинский на 15.05.2016
| 0

Сдавая свою квартиру или дом в аренду, мы не хотим в последствии сталкиваться с неожиданными проблемами и подводными камнями.

Сдам квартиру без посредников. Это реально?

Сдам квартиру без посредников. Это реально?

Сдам квартиру без посредников. Какие риски несут в себе такое объявление

Разумеется, полностью обезопаситься от них нельзя, но можно максимально минимизировать. Для этого достаточно соблюдать несложную технику безопасности.

Предлагаем Вам подбор некоторых элементов такой техники безопасности при сдаче в аренду недвижимости:

  • Обязательно заключайте официальный договор. Только в этом случае вы сможете требовать от арендатора выполнения обязательств как по оплате, так и по сохранности переданного имущества.
  • Если арендаторы предлагают Вам свой шаблон договора, то не поленитесь с ним внимательно ознакомиться. В нем должны быть четко прописаны следующие моменты: стоимость аренды, кто оплачивает коммунальные платежи, телефон, интернет, сроки оплаты, даты начала и окончания аренды, а также ответственность сторон за нарушение принятых на себя по договору обязательств.
  • Уделите время на составление подробного акта приемки-передачи квартиры, в котором подробно опишите состав передаваемого имущества, а также его состояние на момент передачи.
  • Обязательно укажите в договоре состав проживающих. Ведь всегда неприятно, когда заявлялась милая семейная пара, а по факту в квартиру заселился дружный трудовой коллектив в составе десяти человек. Если этот момент в договоре аренды или найма не прописан, что-то доказать будет очень сложно.
  • Не стесняйтесь брать депозит за сохранность имущества, прописав соответствующий пункт в договоре. В рядовом случае он равняется стоимости месячной аренды квартиры. Впоследствии, отсюда могут быть удержаны средства на восстановление и ремонт имущества, поврежденного арендаторами. Если же все прошло без эксцессов, то депозит зачитывается в счет оплаты последнего месяца аренды.
  • Не забудьте выразить в договоре Ваше отношение к субаренде, то есть сможет ли арендатор без Вашего ведома сдать Вашу квартиру кому-нибудь еще, привлекая, таким образом, субарендатора.
  • Не поскупитесь застраховать имущество. Стоит это недорого, но существенно понижает риски, связанные со сдачей недвижимости в аренду.
  • И последний совет: если вы бережливый хозяин, прибегайте к помощи профессиональных риэлторов, которые помогут правильно составить договор и оперативно привлекут именно тех арендаторов, которые Вам подходят.

Наше агентство недвижимости оказывает услуги по сдаче недвижимости в аренду без комиссии.

Мы сделаем работу качественно и быстро, потому что недвижимость – наша профессия.

Для собственника квартиры наши услуги оказываются бесплатно!

Звоните +7(495)978-56-56

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Сравнить Объекты