0 Руб to 150.000.000 Руб

Мы нашли 0 результаты. View results
Расширенный Поиск

0 Руб to 150.000.000 Руб

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Субсидирование ипотеки семей

Опубликовано Роман Драняев на 08.12.2017
| 0

Субсидирование ипотеки семей с двумя детьми и более в 2018 году. Осень – время горячих новостей по ипотеке, как спорных, так и позитивных. Позитивная новость пришла из АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования) и заключается она в том, что, начиная с 2018 года, государство планирует субсидировать ставку по ипотеке свыше 6%. Программа субсидирования касается семей, в которых появилось два или три ребенка.

Субсидирование ипотеки семей/ специпотека

 

Субсидирование ипотеки с 2018 года

Говоря по-простому, участники программы будут платить по ипотечным кредитам лишь 6% независимо от ставки, указанной в кредитном договоре. Платежи, превышающие 6%, будут субсидироваться со стороны государства.

Больше того, программа коснется тех, кто уже купил квартиру в ипотеку, но по критериям попадает в перечень участников программы. Таким заемщикам будет предложено рефинансирование по уже заключенным кредитным договорам.

Если рассматривать данный шаг в отрыве от всех прочих, то он имеет множество положительных эффектов: больше семей смогут позволить себе жилье, больше сделок получат застройщики и банки. В противофазе к данной инициативе стоит решение ЦБ ограничить с 2018 года нижний порог первоначального взноса по ипотеке.

Теперь ситуация будет выглядеть так: будут отсеяны многие семьи, которые не смогут собрать требуемые 20% для внесения первоначального взноса, но те, кто сумеет собрать – получат бонусом относительно низкую ставку.

Субсидирование ипотеки условия

Будет ли на программу спрос? В АИЖК уверены, что будет, и даже называют цифру в 250 тысяч привлеченных заемщиков, что примерно соответствует половине ипотечных сделок по России за квартал. Вероятно, если программа продлится не меньше трех лет, то выйти на обозначенные объемы вполне реально.

К тому же, 250 тысяч – это всего около 3-х процентов от числа семей с количеством детей от двух, и если критерии участия в программе не будут ужесточаться, то планы выглядят вполне реалистичными.

Стимулирование ипотеки – это один из главных инструментов поддержания сферы жилищного строительства. В настоящее время рынок жилой недвижимости сужается и все меньше людей могут оплатить квартиру полностью и сразу.

В этих условиях особенно важно зацепить тот сегмент, который рассматривает возможность купить квартиру, но нуждается в кредите. Фактически, ипотечники становятся основой выживания рынка жилой недвижимости, поэтому такое к ним внимание со стороны АИЖК абсолютно оправданно.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Сравнить Объекты