0 Руб to 150.000.000 Руб

Мы нашли 0 результаты. View results
Расширенный Поиск

0 Руб to 150.000.000 Руб

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Свидетельство о регистрации права собственности отменили

Опубликовано Ефим Стравинский на 22.07.2016
| 0

Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость отменили. Как теперь подтвердить государственную регистрацию права на квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение? Разберемся вместе.

Свидетельство о регистрации права собственности отменили

Свидетельство о регистрации права собственности отменили

В соответствии с Федеральным законом №360-ФЗ от 3 июля 2016 г. свидетельство о регистрации права собственности отменили

Точнее прекращена выдача новых бланков свидетельств, но не отменяет действие уже выданных.

Отмена свидетельств о регистрации права собственности на недвижимое имущество с 15 июля 2016 года в РФ вызвала у россиян противоречивые чувства. С одной стороны у многих граждан бумажное свидетельство вызывало чувство защищенности, не все доверяют электронным аналогам хранения информации.

ВНИМАНИЕ!

Покупаете или продаете квартиру? НЕ РИСКУЙТЕ! Доверьте это профессионалам!

Полное сопровождение сделки под ключ! Подготовка договора для сделки купли-продажи квартиры от 5000 рублей. Оставьте заявку или позвоните на горячую линию +7(495)978-56-56

С другой стороны, нововведение позволит защитить потенциальных покупателей от ряда мошеннических схем. Широко известны факты проведения сделок купли-продажи квартир с использованием устаревшего свидетельства о праве собственности.

В настоящее время главным документом, который подтверждает право собственности на жилую и нежилую недвижимость, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Законодатель внес поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые вступили в силу 15 июля 2016 года. Ранее человек, обратившийся в управлении Росреестра для регистрации возникшего права собственности, мог сделать выбор по поводу того, какой документ ему получать: свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП.

После вступления в силу указанных поправок бумажное свидетельство о праве собственности выдаваться уже не будет. Однако все свидетельства, которые находятся в настоящее время на руках у владельцев недвижимости остаются действительными, заменять их не надо.

Недостатком свидетельства о праве собственности является то, что в нем дана достоверная информация об объекте недвижимости на дату его выдачи. Со временем эти данные могут измениться, но в свидетельстве никаких изменений сделано не будет.

В свидетельстве о праве собственности, и в выписке из ЕГРП указывается:

  • правообладатель
  • вид права
  • полное или долевое
  • а также показано наличие или отсутствие каких-либо обременений – ареста, ипотеки, судебных споров и прочее.

 

 

Но получить выписку из ЕГРП можно в любое время в любом городе вне зависимости от места расположения самого объекта.

Согласно данным Росреестра предусматривается две схемы получения данных из ЕГРП в виде выписки:

  • Можно воспользоваться услугами многофункционального центра (МФЦ), либо территориального управления Росреестра, либо Федеральной кадастровой палаты, где можно лично заказать выписку.
  • Вторым способом является подача заявки на оформление электронной выписки при помощи сайта Росреестра. Срок выдачи документа в электронном или бумажном виде 5 рабочих дней.

Следует отметить, что отмена свидетельства о праве собственности на недвижимость имеет свое неудобство, так как выписку теперь придется заказывать каждый раз при проведении любого типа сделки, будь-то покупка, продажа или аренда.

 

Перед проведением той или иной операции со своей недвижимостью, собственнику стоит учитывать то, что понадобится несколько дополнительных дней для получения выписки.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Сравнить Объекты