0 Руб to 150.000.000 Руб

Мы нашли 0 результаты. View results
Расширенный Поиск

0 Руб to 150.000.000 Руб

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Вторичное жилье в Московской области демонстрирует рост

Опубликовано Ефим Стравинский на 24.06.2016
| 0

Вторичное жилье в Московской области, несмотря на огромное количество новостроек, расположенных недалеко от МКАД, не только не теряет своей привлекательности, а, наоборот, интерес потенциальных покупателей к нему в последнее время значительно вырос.

Вторичное жилье в Московской области

Вторичное жилье в Московской области

Вторичное жилье в Московской области вызывает интерес на фоне снижения ввода темпов новостроек

К вторичному жилью относят квартиры, которые имеют собственника, а к первичному жилью причисляют квартиры, на которых еще нет права собственности.

По сути дела первичный рынок жилья – это купля-продажа квартир, которые находятся только в проекте на бумаге, даже если строительство дома уже началось, а на вторичном рынке продаются реально существующие квартиры.

Согласно статистике, темпы ввода нового жилья в эксплуатацию в Московской области за первый квартал 2016 года снизились на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это связано с тем, что из-за кризисных явлений в экономике страны снизилась активность строительных компаний, так как ускоренно развивать рынок недвижимости сейчас не имеет смысла из-за снижения спроса на квартиры в новостройках.

Наметилось снижение уровня доходов населения, что привело к уменьшению количества выданных ипотечных кредитов под приобретение нового жилья. Поэтому застройщики существенно снизили темпы строительства, так как вводить в эксплуатацию новые объекты до того времени пока не распроданы предыдущие нерентабельно. Снижение активности строительных компаний и привело к указанному снижению темпов ввода новостроек в эксплуатацию.

В этой связи повысилась привлекательность вторичного жилья в Московской области, так как потенциальные покупатели и инвесторы рынка первичного жилья начали смотреть на новостройки с некоторой опаской из-за увеличившейся возможности их превращения в долгострой, что может привести к утрате вложенных денежных средств.

Если ранее популярность новостроек в Подмосковье намного превышала интерес к квартирам вторичного жилья, то сейчас приоритеты изменились. Это не относится к вторичному рынку недвижимости столицы, где квартиры, собственность на которые зарегистрирована в Росреестре, всегда пользуются большим спросом.

Общеизвестно, что жилой фонд Подмосковья во многом состоит из домов советской постройки. Однако последние пять лет происходила его мощное обновление за счет перехода объектов недвижимости с первичного на вторичный рынок.

Ранее рынок комфортного жилья в Московской области действительно был ограничен, но за последнее время ситуация очень изменилась. Построено большое количество качественных новых домов, но и квартиры в них стоят заметно дороже, чем в старом жилом фонде.

Наибольшее количество комфортных квартир в новостройках приходится на ближнее Подмосковье. Разнообразны варианты жилья на вторичном рынке в таких уютных городах, как Мытищи, Люберцы, Красногорск, Долгопрудный, Химки, Звенигород.

В последние годы в этих населенных пунктах активно строили не только типовое жилье, но и дома по индивидуальным проектам. Хороший выбор квартир в Красногорске, Королеве, Одинцово.

К тому же, в этих городах увеличивается и общий уровень комфорта и качества жизни, так как возводятся необходимые объекты инфраструктуры, возникают новые рабочие места, расширяется и обновляется транспортное сообщение.

Покупателей вторичного жилья в Московской области Подмосковье заинтересовывает не только адекватная цена, которая здесь значительно ниже, чем в мегаполисе, но и прекрасная экологическая обстановка.

Если Вы хотите купить вторичное жилье в Московской области, то обращайтесь в агентство недвижимости Авангард, специалисты которого подберут для Вас квартиру или дом, подходящие по всем параметрам и пожеланиям, в любом указанном районе Подмосковья.

Звоните прямо сейчас по телефону +7(495)978-56-56

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Сравнить Объекты