Генплан Москвы до 2025

Генплан Москвы до 2025

Где найти официальный документ развития столичного региона? Как изменился Генплан Москвы до 2025 года в связи с программой реновации? Будут ли соблюдены строительные нормы? Эти и другие вопросы обсудим с экспертом рынка недвижимости.

Генплан Москвы – это основополагающий документ, который содержит системное решение вопросов:

  • планировки
  • застройки
  • благоустройства
  • реконструкции
  • других видов градостроительного освоения присоединившихся территорий.

Транспортное обслуживание москвичей

Как известно, одна из основных горячих тем в столице — это транспортная сеть. На дорогах сплошные пробки, парковки мало, в метро давка и так далее. Как же планируют власти Москвы бороться с этими вечными проблемами? Заглядываем в Генплан, читаем следующее:

  • во-первых, формирование нового пересадочного контура хордовых линий метро
  • во-вторых, строительство новых путей и использование внутригородских ж/д коридоров
  • а также массовое строительство пересадочных узлов и перехватывающих парковок.

То есть основное направление — рассредоточить людские потоки по новым пересадочным узлам и линиям.

Кроме того, обращает на себя внимание фраза из Генплана про «сдерживание роста автомобилизации». То есть, можно отдельно ждать репрессивных мер для автолюбителей. Главная мысль этой части генплана — развить сеть общественного транспорта и пересадить на него максимум людей. Интересы автолюбителей, при этом, очевидно приносятся в жертву «общему процветанию».

Развитие бывших производственных территорий

В Генплане указано, что производственные территории являются главнейшим территориальным ресурсом города. Именно здесь будут возникать новые стройки. Что же именно будут строить? Далее дан ответ и на этот вопрос. Нас ждут «общественно-деловые и административно-производственные центры». Иными словами, торговые и бизнес-комплексы, апарт-комплексы, офисные здания. Москва планирует уплотнятся новыми центрами притяжения людских масс в «срединной части города». Отсюда и борьба с автомобилистами, как вынужденная мера отсрочки дорожного коллапса.

Генплан Москвы до 2025. Развитие системы общественных центров

Согласно документу, во внешней части «срединной зоны Москвы» появятся некие общественные центры или зоны. Указано, что это «новый для Москвы тип организации городской среды». Задача этих зон — разгрузить центр Москвы и сохранить зелёные зоны около МКАД. Для этого уплотняется упомянутая «срединная зона». Чем же именно предлагается уплотнять? Прямо об этом не говорится, но указано, что речь о неких градостроительных комплексах, включающих:

  • во-первых, дороги и развязки
  • во-вторых, жилые и многофункциональные образования
  • в-третьих, разнообразную инфраструктуру.

Из контекста ясно, что речь идёт о новомодных МФК. То есть жилых комплексах, включающих в себя, офисные и торговые центры, спортивные площадки и собственные развязки. Разумеется, комплексы будут максимально высотными. Цитата: «они формируют новый высотный статус столицы».

Несомненно одно — Москва будет прирастать циклопическими «человейниками», как иногда в народе называют огромные ЖК. Идеальным жителем такого комплекса будет, например, человек:

  • не имеющий автомобиля
  • работающий в офисном или торговом центре прямо внутри МФК
  • проводящий досуг в ресторане или фитнес-центре не отходя от дома.

Удобен ли такой формат жителям? Безусловно, если речь об идеальном мире, где у всех есть хорошая работа в двух шагах от дома. Если же несознательные москвичи продолжат пользоваться машинами и работать на другом конце Москвы, то, видимо, лучше никому не станет.

 

Об авторе

АВАНГАРД

АВАНГАРД administrator

Агентство недвижимости АВАНГАРД — риэлторские услуги: купля-продажа, обмен квартир, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Хотите продать квартиру? Поможем продать по максимально возможной цене. Хотите купить квартиру? Проверим юридическую чистоту и обеспечим безопасность сделки. Звоните +7(495)978-56-56

Оставить ответ