Продажа нежилых помещений в Москве

Продажа нежилых помещений в Москве

Продажа нежилых помещений в Москве и Подмосковье — вопрос крайне актуальный в период кризиса. С одной стороны, в такой период мало кто хочет расставаться с деньгами, но, с другой стороны — именно в это время наилучшие цены и широкий выбор. Объясняется подобное просто — в неблагоприятное время люди и компании избавляются от обременительных активов и готовы давать хорошие скидки. Поэтому, если Вам нужно нежилое помещение, то сейчас идеальное время для покупки.

Особенно востребованы коммерческие помещения площадью 60 — 100 м2. Дополнительный плюс, если данная недвижимость расположена вблизи жилых домов. Конечно, такие помещения предпочтительнее использовать для торговых точек и услуг, если стоит задача обеспечить быструю окупаемость.

Упомянем, что самостоятельная продажа нежилых помещений в Москве является непростым делом. Конечно, без наличия специальных знаний и соответствующего опыта люди сталкиваются с рядом различных проблем: 

  • Время. Как правило, чтобы продать или приобрести недвижимость необходимо уделить много времени для встреч с потенциальными клиентами. Подготовка качественной рекламы — тоже времязатратный процесс.
  • Оценка жилья. Ценообразование зависит от расположения помещения, его качества, площади и массы иных параметров. Чаще всего собственник может неправильно оценить стоимость жилья себе в ущерб.  
  • Сделка. Любая сделка с недвижимостью должна проверяться на юридическую чистоту. После самостоятельного оформления сделки, люди рискуют потерять свои деньги.  

Именно поэтому рекомендуется обратиться в агентство недвижимости. Оно поможет Вам сберечь свои средства и время.

Собственникам нежилых помещений 

Любое нежилое помещение должно работать на владельца. Обычно есть два пути использования коммерческой недвижимости: применять его для собственного бизнеса либо сдавать в аренду. Во время кризиса и то, и другое часто оказывается под угрозой: заработки фирмы падают либо увеличивается простой помещения из-за пассивности арендного рынка. Поэтому собственник может принять вполне разумное решение — превратить обременительные метры в живые деньги. 

Чтобы не потерять зря время и средства, рекомендуется обратиться в агентство недвижимости. 

  • Во-первых, риэлторы экономят ваше время и сами организуют встречи с потенциальными покупателями. 
  • Во-вторых, при продаже любой недвижимости необходима реклама. Риэлторы делают качественные рекламные материалы. Сюда входят фото, видео (включая новомодную3D съемку, помогающую клиентам лучше рассмотреть объект продажи), а также текст. Кроме того, риэлторы отлично знают, где и как нужно экспонировать недвижимость. 
  • В-третьих, специалисты производят рыночную оценку помещения исходя из срочности продажи и прочих параметров.
  • В-четвертых, агенты смогут предупредить все риски в получении денег собственником при продаже недвижимости. 
Предложение собственникам нежилых помещений

Продаете нежилое помещение в Москве — обратитесь к профессионалам

Агентство недвижимости Авангард имеет огромную клиентскую базу, которая поможет в короткие сроки осуществить продажу и аренду нежилого помещения.

Покупателям нежилых помещений в Москве

Многие задумываются о собственном вложении средств. Что сейчас наиболее выгодно? Куда вложить деньги, чтобы они приносили доход? Конечно же, один из вариантов – это инвестирование в недвижимость.  

Инвестиции в нежилые помещения в Москве и Московской области на сегодняшний день является выгодным вложением денег. Причины те же, о которых говорилось выше — продавцы готовы идти на уступки в силу экономических причин, а также по причине высокой конкуренции на рынке.

Если Вы располагаете средствами для инвестирования и хотите их приумножить в будущем — сейчас удачное время для покупки.

Самостоятельное приобретение такой недвижимости всегда сопряжено с рисками. Именно поэтому необходимо учитывать все тонкости, касающиеся юридической чистоты помещения. Кроме того, нужно правильно построить процедуру сделки, чтобы Ваши интересы были максимально защищены.

Покупка нежилых помещений через агентство

Профессиональная помощь при покупке нежилых помещений в Москве

Существует несколько важных моментов для покупателя. Их следует учитывать при покупке недвижимости:

  • Приобретая нежилое помещение в Москве, следует убедиться в кредитной безупречности предстоящей сделки. Так как такие объекты очень востребованы в виде банковского залога. 
  • Заслуживает отдельного внимания вопрос различных перепланировок помещения. Необходимо проверить наличие требуемых согласований на все произведенные изменения. Если после оформления сделки купли-продажи офисного помещения будет установлено, что хотя бы один элемент перепланировки не был легализован, то это может повлечь проведение строительных работ для восстановления конфигурации помещений в их узаконенном варианте.
  • Продажу нежилого помещения может осуществить только собственник, владеющий им на законных основаниях. Немаловажен полный порядок во всех документах, касающихся предстоящей сделки.

Обращайтесь в наше агентство недвижимости

В силу приведенных причин для приобретения нежилого помещения будет целесообразным обратиться в агентство недвижимости Авангард. Наши специалисты проверят чистоту объекта и оценят все возможные риски. Подготовят юридически правильные договоры о переходе права собственности. Также помогут пройти процедуру регистрации сделки в Росреестре. Специалисты агентства недвижимости Авангард учтут пожелания покупателей и смогут подобрать наиболее выгодную недвижимость.

В заключение хотелось бы добавить, что продажа нежилых помещений в Москве является ответственным процессом. Любую сделку лучше доверить специалисту в данной области.

Об авторе

АВАНГАРД

АВАНГАРД administrator

Агентство недвижимости АВАНГАРД — риэлторские услуги: купля-продажа, обмен квартир, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Хотите продать квартиру? Поможем продать по максимально возможной цене. Хотите купить квартиру? Проверим юридическую чистоту и обеспечим безопасность сделки. Звоните +7(495)978-56-56

Оставить ответ