Какие времена, такие и объявления о продаже квартир, которые на этот раз призывают покупателей: купить квартиру рядом с бомбоубежищем! Появляется все больше таких предложений. Если раньше через запятую писали, что рядом торговый центр, школа, детский сад, фитнес-центр, то теперь многие добавляют слово «бомбоубежище».
Например, квартира в Москве, в районе метро Аэропорт: «…2 балкона, большой холл, вместительная антресоль, есть места под встроенные шкафы/кладовки, лепнина на потолке, под домом находится бомбоубежище.»
Или вариант в центре столицы, в районе Хамовники: «В доме есть тех. этаж, бомбоубежище. Из Окна наблюдается шикарный вид на Воробьевы гор, МГУ…»
Оба примера взяты с сайта Cian.ru. Притом подобных вариантов появляется, действительно, немало.
В разное время риэлторы подмечали любопытные тренды в объявлениях, как правило безобидные. В частности, можно вспомнить моду на «нехорошие квартиры». Покупателям и арендаторам предлагалось жилье с привидением, полтергейстом и прочими мистическими проявлениями. Нынешний же тренд сложно назвать смешным или забавным, учитывая все обстоятельства. Однако специалисты сомневаются в том, что данный пункт является серьезным конкурентным преимуществом.
Многие ли захотят купить квартиру рядом с бомбоубежищем?
Эксперты и риэлторы рассматривают подобные явления скорее как маркер текущего времени. По ним можно судить о настроениях в обществе, но не более того. Полагать, что близость к бункеру является серьезным конкурентным преимуществом, не стоит. При выборе жилья люди продолжают ориентироваться на привычные характеристики. Покупателю важнее близость гражданской инфраструктуры: метро, парков, и прочих городских благ. Приобретение квартиры — сделка очень серьезная и дорогая, чтобы вместо реальных преимуществ предпочесть эфемерные. То есть те, которые могут остаться невостребованными.
Другое дело, что данный фактор может сыграть в пользу варианта с бомбоубежищем при прочих равных. То есть если имеются две квартиры, которые нравятся покупателю примерно одинаково. При этом по одной явно сообщается, что под домом бомбоубежище, а по второй не ясно. В таком случае покупатель внезапно может вспомнить про геополитику. Однако такое может произойти скорее спонтанно и случайно, делать ставку на подобное не следует. Сейчас, на падающем рынке, главную роль играет цена.
О нас